Verkopen / aankopen

Bij bedrijfsmatig vastgoed draait het om feiten, rendement en zekerheid. Daarom biedt Immobilia een gestructureerde en transparante aanpak waarbij je inzicht krijgt in de marktpositie, kansen en risico’s. Of je nu verkoopt of aankoopt, je staat er nooit alleen voor.

Onze aanpak bij het verkopen of aankopen van bedrijfsmatig vastgoed

Inventarisatie van jouw situatie en doelen
We starten met een persoonlijk gesprek waarin we jouw wensen, bedrijfsvoering en toekomstplannen bespreken. Hierbij kijken we naar gebruiksbehoefte, rendementseisen en specifieke eisen zoals bereikbaarheid, bestemmingsmogelijkheden of opslagcapaciteit.

Marktanalyse en strategisch advies
Op basis van actuele marktinformatie, vergelijkbare transacties en lokale vraag analyseren we de positie van het object. Bij verkoop stellen we een scherpe prijsstrategie op. Bij aankoop brengen we relevante opties en kansen in kaart.

Objectanalyse en due diligence
Bij aankoop beoordelen we de staat van het pand, onderhoud, installaties, juridische aspecten en bestemmingsplannen. We signaleren kansen en risico’s zodat je weloverwogen beslissingen kunt nemen. Bij verkoop inventariseren we alle documentatie en presenteren we het object volledig en transparant.

Professionele presentatie en marketing
Voor verkoop zorgen we voor hoogwaardige presentatie van het bedrijfspand, inclusief fotografie, heldere omschrijving en zichtbaarheid op relevante platforms. Ons netwerk van ondernemers, beleggers en collega-makelaars in de regio vergroot het bereik aanzienlijk.

Begeleiding van bezichtigingen
Wij verzorgen alle bezichtigingen, beantwoorden vragen van geïnteresseerden en brengen de juiste kandidaten in kaart. Jij wordt na elke bezichtiging volledig geïnformeerd over de reacties en kansen.

Onderhandeling en contractvorming
Of het nu gaat om verkoop of aankoop, wij voeren namens jou de onderhandelingen. Daarbij letten we op prijs, voorwaarden, juridische aspecten en ontbindende bepalingen. We zorgen voor een solide deal die aansluit bij jouw belangen.

Afronding en overdracht
Na overeenstemming begeleiden we het gehele traject tot aan de notaris. Van het controleren van de koopovereenkomst tot het vastleggen van afspraken, je kunt rekenen op een zorgvuldig en professioneel proces.