Huis aankopen

Het kopen van een woning is een grote stap, vaak met veel emotie en belangrijke beslissingen. Bij Immobilia krijg je een deskundige aankoopmakelaar die je volledig begeleidt en adviseert, van de eerste bezichtiging tot en met het moment dat je de sleutels ontvangt. We ontzorgen je in ieder onderdeel van het traject en zorgen dat jij grip houdt op alle financiële, juridische en bouwkundige aspecten.

Onze aanpak bij de aankoop van jouw woning

Zoekadvies en marktinzicht
Of je nu al een specifieke woning op het oog hebt of nog zoekt, wij adviseren je over de mogelijkheden en geven inzicht in de lokale markt. Je krijgt een realistisch beeld van prijzen, woonwijken, kansen en aandachtspunten.

Begeleide bezichtiging en kritische beoordeling
We bezichtigen de woning opnieuw samen met jou. Tijdens deze bezichtiging letten we op de staat van onderhoud, afwerking, indeling en mogelijke risico’s. We beoordelen ook relevante documenten zoals een bouwkundig rapport, bestemmingsplannen, recht van overpad, erfdienstbaarheden en andere juridische aspecten.

Aanvullende checks en onderzoek
Waar nodig informeren we bij de gemeente naar belemmeringen, zoals aanwezigheid van een ondergrondse tank, verplichtingen naar derden of beperkingen vanuit een woningcorporatie. Je krijgt een compleet beeld van de woning en de eventuele risico’s.

Advies en onderhandeling
De uiteindelijke beslissing blijft altijd aan jou. Wij begeleiden je in het maken van een goed afgewogen keuze en helpen je vervolgens bij de onderhandelingen. Hierbij sturen we op de beste prijs én de juiste voorwaarden. Dankzij onze ervaring en kennis sta je nooit alleen in dit spannende deel van het proces.

Koopovereenkomst en juridische begeleiding
Wanneer jij en de verkoper tot overeenstemming komen, begeleiden we het opstellen en ondertekenen van de koopovereenkomst. We nemen alles zorgvuldig met je door, zodat duidelijk is welke afspraken worden vastgelegd.

Van koop naar overdracht
Ook in de periode richting de notaris blijven we betrokken. We beantwoorden je vragen, controleren documenten en ondersteunen je waar nodig tot het moment dat je de sleutel in ontvangst neemt.