Burgemeester van Oostenweg 1l

Immobilia presenteert met trots dit luxe 3-kamer HOEK appartement gelegen op de 1e verdieping met lift, berging in de onderbouw en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Het appartement heeft 2 slaapkamers en is voorzien van een zonnig balkon gelegen op het zonnige westen en met prachtig uitzicht over de Leeuwenkuil. Met op loopafstand van het dorpscentra gelegen met o.a. supermarkten, restaurants, maar ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn zeer nabij.

Begane grond:
Nette afgesloten entree met brievenbussen en toegang tot parkeerplaatsen en bergingen. Lift aanwezig en toegang tot de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Entree met toegang tot de vertrekken. De zeer ruime woonkamer met open keuken is ca. 60m2 is ruim en speels te noemen. De woonkamer is vanwege de raampartijen, zeer licht te noemen. Middels een schuifpui is er toegang tot het zonnige balkon gelegen op het westen. Vanaf het balkon is er vrij uitzicht over groenpartij! De luxe open keuken is voorzien van een koelkast, oven, vaatwasser, afzuigkap, spoelbak, quooker en 5-pits gaskookplaat.
De woonkamer heeft grote raampartijen en voorzien van prachtige witte shutters.

Zeer ruime slaapkamer I van ca. 23m2 is voorzien van een kastenwand en Frans balkon. Een Frans balkon is een charmante toevoeging aan dit appartement. Dit stijlvolle balkon, voorzien van openslaande deuren zorgen voor een gevoel van ruimte en laten volop daglicht binnen. Dit Franse balkon zorgt voor de luxe van frisse lucht en een prettig uitzicht, perfect voor wie houdt van een lichte en open leefomgeving.

Vanuit de hoofdslaapkamer is de luxe badkamer te bereiken. Deze badkamer ensuite is volledig betegeld en voorzien van inloop douche, whirlpool ligbad, toilet en wastafelmeubel. De betegeling is voorzien van grijze vloertegels en wit/grijze wandtegels.
De hoofdslaapkamer is voorzien van prachtige witte shutters.

Slaapkamer II is 10m2 en perfect te gebruiken voor studeer-/logeerkamer. Ook is er nog een 2e (gasten) toilet aanwezig met fonteintje, te bereiken vanaf de hal. Ruime bergkast met opstelling wasmachine, wasdroger en CV-ketel.
Het gehele appartement is voorzien van een prachtige houten vloer.

Bijzonderheden:
- Heerlijk balkon/terras gelegen op het westen met uitzicht op de Leeuwenkuil.
- Twee privé parkeerplaatsen in de onderbouw (nummer 9 en 14).
- Lift aanwezig.
- Gehele woning is voorzien van nette houten vloer.
- Aparte berging in de onderbouw.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper én de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.