Dorpsstraat 54a

Immobilia presenteert met trots dit luxe gestoffeerde 3-kamer appartement gelegen in het centrum van Bergschenhoek. Deze woning is recent gerenoveerd en is zo te betrekken. Een luxe keuken, luxe badkamer, airconditioning in alle kamers en een terras van ca. 25m2 gelegen op het zuiden, dit appartement heeft het allemaal. Zelfs een parkeerplaats voor je auto voor de woning gelegen, hoort bij de woning. Altijd al in een luxe appartement willen wonen gelegen op een toplocatie? We nodigen je graag uit voor een bezichtiging. Diverse winkels en restaurants zijn op loopafstand.

Begane grond:
Eigen entree met trapopgang naar de eerste verdieping.

1e Verdieping:
Hal met hangend luxe toilet met fonteintje, bergruimte met opstelplaats voor wasmachine/wasdroger, opgang naar het dakterras en toegang tot de living middels enkele traptreden.
Heerlijke living met speelse indeling van ca. 50m2 met veel raampartijen en een luxe open keuken. De luxe keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur als een inductiekookplaat, vaatwassen, oven en koelkast.
Tevens beschikt de woonkamer over airconditioning. Vanuit de woonkamer zijn via een hal, de twee slaapkamers en badkamer te bereiken. De twee slaapkamers zijn ca. 16m2 en ca. 12m2 en beschikken beide over een airconditioner en een hoog plafond waardoor er een speelse indeling ontstaan is.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een 2e toilet, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator.

Het gehele appartement is voorzien van een prachtige laminaatvloer.

Het dakterras is te bereiken middels een paar treden vanuit de hal. Het dakterras is heerlijk gelegen op het zuiden en is ca. 25m2.

Bijzonderheden:
- Zeer luxe en recent volledig gerenoveerd appartement midden op het dorp.
- Het gehele appartement is voorzien van airconditioning.
- Dakterras van ca. 25m2 gelegen op het zuiden.
- Eigen entree en parkeerplaats.

Huurcondities:
- Per direct beschikbaar.
- Huurprijs is incl. stoffering.
- Huurprijs is excl. gas, water, elektra, internet en tv. Contracten dienen zelf door de huurder bij de betreffende bedrijven afgesloten te worden.
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.
- Waarborgsom: 2 maanden huur.

Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt:
- Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen.

Benodigde documenten bij interesse:
- Een kleurenkopie van een legitimatiebewijs waarbij het BSN-nummer onherkenbaar is gemaakt.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Uittreksel basisregistratie personen (BRP).
- Een kopie van je arbeidsovereenkomst.
- Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie maanden.
- Drie recente salarisstroken of inkomsten studiefinanciering.
- Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt.

Indien je (zelfstandig) ondernemer bent, hebben wij de volgende documenten van je nodig:
- Een kleuren kopie van een geldig identiteitsbewijs van de bestuurder(s) van de onderneming, waarbij het BSN-nummer onherkenbaar is gemaakt.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Een uittreksel van het handelsregister van de Kamer van Koophandel niet ouder dan drie weken.
- Btw-nummer.
- Goedgekeurde jaarstukken en een actuele balans, winst- en verliesrekening.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt (indien van toepassing).

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.