Samanthagang 176

Immobilia presenteert met trots een ruim, modern en recent volledig vernieuwd 3-kamer appartement. Het appartement is gelegen op de top verdieping midden in het gezellige winkelcentrum van Rokkeveen. Binnen handbereik vindt je alle gemakken, zoals winkels, restaurants, speeltuinen, sportclubs en het openbaar vervoer. Dit is de ideale woning voor starters of voor wie graag dichtbij alle voorzieningen woont en houdt van een dynamische leefomgeving. Heb je interesse? Lees dan verder!

Begane grond:
Binnenkomst in de entree met toegang tot de trapopgang en de lift.

4e Verdieping:
Via de entree krijg je toegang tot de gang en bereik je de verschillende vertrekken. Het toilet is volledig vernieuwd, modern afgewerkt, geheel betegeld en voorzien van een hangtoilet met fonteintje.

De luxe living voelt dankzij de grote raampartijen en strakke wanden licht en knus aan. Er is voldoende ruimte om tot rust te komen én om gezellig met elkaar te dineren. De lichte keuken, eveneens door een grote raampartij, bevindt zich aan de achterzijde. Deze is strak en modern uitgevoerd in magnolia mat en zwarte tinten en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een koel-/vriescombinatie, elektrische oven en magnetron, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het noordwesten, dat uitkijkt over de winkels en een oppervlakte heeft van ca. 35m² (incl. keuken).

De luxe badkamer is vanuit de gang bereikbaar. Deze is volledig betegeld met beige kleurige wandtegels en een lichtgrijze vloertegel. De badkamer heeft verder zwarte accenten en voorzien van een inloop(regen)douche en een wastafel. Een heerlijke ruimte om te ontspannen.

De lichte hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning is ca. 12m² en beschikt over grote raampartijen. Slaapkamer II is ca. 8,4m², gelegen aan de voorzijde en voorzien van een raampartij die zorgt voor voldoende lichtinval. Deze kamer is ideaal te gebruiken als kinder- of studeerkamer.

De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.
- Midden in het centrum van Rokkeveen.
- Recent volledig vernieuwd (2023).
- Balkon gelegen op het noordwesten.
- Gelegen op de top verdieping.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper én de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.